【大紀元10月30日訊】 (大紀元記者蕭財英佛州綜合報導）據美國房地產資訊公司RealtyTrac最近發表的報告指出，2010年第三季度房產申請法拍數率，南佛州大都會區是全美形勢最嚴峻的，總共超過59,064幢房屋陷於逆境中（distressed）。這個數據比今年的第二季度上升了24%，而與去年同時期相比，增加了9%。

RealtyTrac公司發言人布基斯特（Daren Blomquist）表示，全國其他法拍屋熱點大都會區，如內華達州（Nevada）加州和亞利桑那州（Arizona）的大都會區，法拍申請形勢已見好轉，而南佛州大都會區法拍申請數量反而比去年同期增長了。

全美大都會區法拍屋申請排名

該報告指出，南佛州三郡的大都會區，棕櫚灘郡（Palm Beach），布勞沃德郡（Broward）和邁阿密戴德郡， 在2010年上半年的法拍申請活動，領先全美其他大都會區，總共有94,466家庭收到銀行通知，排名第一。
洛杉磯大都會區第三季度法拍申請活動在全美排名第二，總共有48,849 幢，芝加哥排名第三，為44,732幢。

產權被銀行收回的大都會區排名

由于高失業率，大量業主無法償還房貸導致房產被銀行回收。佛州的珊瑚角-邁爾斯堡（Cape Coral-Fort Myers）大都會區在全美大都會區房產被銀行回收的排名中，名列第二，平均每20戶中就有一戶被法拍。與此同時，南佛州大都會區在全國房產被銀行回收中，排第七位，平均每41戶中就有一戶被法拍。而在全國範圍內，平均每139戶就有一戶被銀行回收。

例如在邁阿密戴德郡，銀行在第三季度回收了5,842幢房產，而去年同期只有2,032幢。在整個南佛州大都會區，第三季度銀行總共回收了12,963幢房產，這數據比第二季度增長了15.01%，而與去年同期相比，漲幅率高達98%。

一些房地產律師和分析家預測，一旦法拍程序凍結取消後，那些大貸款公司被壓著的違約抵押貸款數目將會比目前多。而且房產被法拍情況還會繼續，除非就業機會能有所改善。