【大紀元09月18日訊】（大紀元紐約訊） 根據全市最大的住宅租賃經紀公司「城市居所」(Citi-Habitats)的最新數據，八月份，曼哈頓的公寓空置率上升，達到了1.1%，而七月份的數字為0.88%。這也是今年4月份以來空置率首次高於1%。
　　
「城市居所」總裁馬林先生(Gary Malin)表示，看到空置率跳到1%以上，他很驚訝，因為八月份通常是一個忙碌的月份。他認為空置率的上升源自於租金上漲和業主收回租金優惠。
　　
紐約的住宅租賃市場，每月出租增加的勢頭已持續了將近一年，自去年十一月起，每月空房率一直在下降，並於今年7月，達到了近三年來的最低點。
　　
紐約的一家住宅債券經紀公司經理認為，在今年早些時候，城市經濟情況的改善使得空置率下降。今年初開始有許多僱工活動，在六月和七月也有，所以很多人早在夏初就採取了購買行動。由於在最西邊的新建築群增加了庫存市場，因此上個月租賃活動出現下滑。預計空置率在今年秋天有上升趨勢，整個冬天也會穩步提高，直到明年一月。
　　
盡管空置率上個月跳升，馬林先生仍認為，他的經紀人照樣忙碌著，即使在八月份，「城市居所」還完成了1,400個租賃交易。而且紐約租賃市場的情況依然好於美國其他地區，其他地區空置率一直徘徊在7%和9%之間。