【大紀元2012年11月15日訊】（大紀元記者馬天祥採訪報導）舊金山灣區房價已連續6年在10月份上升。房地產資訊公司快訊（DataQuick）週三發表的數據顯示，10月份灣區9縣獨立房及獨立產權公寓的新房和現房中位價達到41萬6千美元，雖然中位價比9月份下降1.3萬美元，但仍比去年同期的價格35萬美元上升19%。

灣區上個月銷售了大約7,800棟住房，比去年同期上升21%。這標誌著房屋銷售數量已是連續第16年增長。

快訊稱，購房者正在搶購中端到高端的住宅；法拍房在銷售量中也占一小部分，因這些房屋傾向於誇大折扣價格，可能拉升了房屋的中間價。

記者採訪星河地產資深銷售專家黃英女士。黃英曾多次獲得地產超級代理大獎。對房價上漲的原因，黃英分析有多種原因。她認為，強勁的購買力推動了灣區的房價上漲。今年3、4月份，房價幾乎在瘋漲。她今年有一個客戶，連續購買了5套房產。投資人買的多，自然抬升了房價。

她說，宏觀上房地產市場受政府影響。美元在貶值，大量貨幣流進市場，也促使房地產市場投資升溫。另外，硅谷高科技公司、大公司的成長，對房價都有影響。

黃英的客戶主要集中在三類人士：灣區當地人、中國大陸客和加拿大人。黃英表示：「過去法拍屋很多，投資人買的很多，其中有不少灣區人也很相當富有，想趕著進場購買。另外，國外來購買房產的也很多。我接觸到不少中國客，這些人感到把錢放到國外更安心；加拿大來購買的人也不少。」此外，黃英認為，雖然目前房地產市場連番升值，但是現在仍有升值空間。◇