【大紀元2012年11月24日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)墨爾本住宅市場經過幾年的浮浮沉沉，終於顯示出回歸正常的初步跡象。

據時代報報導，維省地產協會（REIV）的發言人拉儸卡（Robert Larocca）先生說，過去5年來房市猶如過山車，「但此時顯得比較穩定了。」

上週六（11月17日），在REIV收集的779個拍賣結果中，成交率為65%。相比去年同期的759個拍賣，49%的成交率，市場形勢明顯好轉。

地產公司Marshall White主營東區和東南近郊100-500萬的高檔物業，主管John Bongiorno先生說，當前的市場可以形容為「人們進行理性的買賣，不再有不顧一切跳入市場的盲目心理。」

在西區近郊，Jas Stephens的主管Craig Stephens說，最近的降息為年輕買家增添了信心，「他們現在已是箭在弦上，而6個月前還沒有做好充分準備。」他表示，雖然優質物業能夠吸引多位競拍人競爭，價格也很強勢。但在不太熱門的地區，出售房屋依然是一件很有挑戰性的事情。

買方代理Catherine Cashmore女士說，入春以來，房屋交易明顯增加，特別是投資者的參與，使市場更加鞏固。

但Cashmore女士認為房價還會有小幅調整，因為世界各地的長期數據都顯示，房價漲幅應該與通貨膨脹同步。

「我們澳洲要略微高一些，基於這個原因，我認為房價還會輕微的降一降。」

（責任編輯：陳明）