【大紀元2012年08月06日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲編譯報導）南澳財政廳長斯奈林（Jack Snelling）上週證實已要求省財政廳就減免物業印花稅的可能方案開展調研。如免稅設想得以落實，可望為單個家庭每月最高省下170澳元。不過前提是，政府需找到填補約10億澳元財政收入缺口的方案，這在現階段尚沒有找到確切的答案。

據阿德雷德時事新聞網的報導，斯奈林近日透露了上述計劃，他表示物業印花稅改革已被提上日程，自己也已和財政部就未來的徵稅方案進行了非正式的交流，但還沒有形成明確思路。斯奈林說：「我現在對（稅改）可能方案的思考還處於初級階段。」他相信財政開源應該有更好的方式。他提出的問題是「我們如何在獲得為南澳人提供所期望的服務所需要的財政收入的同時，又能保證儘可能地降低由此給企業和家庭所造成的負擔？」

按照目前的平均房價40萬計算，買家要支付2萬的印花稅。如果這筆錢包含在房貸中，那麼在整個貸款期，相當於每月要多支付170澳元的房貸還款。斯奈林表示，對很多家庭來說，每月有額外170澳元的收入還是很有幫助的。

物業印花稅目前是南澳財政收入的重要來源，佔到省級稅收收入的四分之一。斯奈林承認，面對一套源於維多利亞時代的稅務制度，要實現削減，甚至取消物業印花稅面臨很大挑戰。但他表示，澳洲首都特區（ACT）的稅改方案是一個很好的借鑒，自己會密切關注並效仿。澳洲首都特區的方案建議，用住宅土地稅來代替目前實施的一攬子稅目，包括交易轉讓稅、保險稅，以及所得稅優惠措施等。住宅土地稅每年計征一次，隨土地的升值而相應增加。

斯奈林的設想並非空穴來風。在過去10年，房產界和一些社團一直極力遊說政府減免物業印花稅，而現在聯邦政府又敦促各省改革稅基，以配合消費稅收入分配的新調整。

談及具體實施進程，斯奈林提到了3點。首先在2014年全省大選之前不太可能出台重大稅改政策；同時他希望在獲得工黨和反對黨雙方支持的前提下推進改革，因為稅改不可能在「一個充滿政治鬥爭的氛圍中得以解決」。此外，只有在重回財政盈餘，恢復政府信用的3A評級之後，才能實施改革。這預計得到2015-16年才有可能。

斯奈林特別強調，儘管他在目前不排除任何可能的稅改方案，但可以肯定的是，絕對不會「實施任何可能給家庭增加額外負擔的政策。」同時，社區和聯邦政府的支持對稅改至關重要。他表示，首先會深入民眾商量可能的思路，並取得一致，最終「希望聯邦政府能填補我們將要面對的缺口」。因此，截至目前的所有討論都是基於「如何與聯邦政府合作開展改革，基本沒有考慮過南澳單方面行動的方案」。

斯奈林的觀點得到了業界的歡迎。南澳房協（Real Estate Institute of SA）主席莫爾頓（Greg Moulton）表示，任何取消印花稅的措施都非常棒。他說：「毫無疑問，印花稅和土地稅是阻礙人們涉入房市的兩個最大障礙。」

不過，反對黨財政發言人埃文斯（Iain Evans）稱，工黨政府已經錯過了在其黃金時期實施稅改的最佳機會。他說：「他們在財政盈餘時期沒有實施稅改。此外，他們還阻止了自由黨提出的在議會成立專門委員會對南澳的稅制進行全面審查的建議。」

（責任編輯：陳紫雨）