【大紀元2014年09月20日訊】目前的貸款利率仍處於歷史低位。無論是買房或是重新貸款，好的信用分FICO（>720)是獲得最佳貸款利率的重要條件之一。一般而言，信用分在300至850之間，而有47%的美國人在720分以上，可以獲得最佳貸款利率。根據Zillow的統計，信用分每增加20分，可將APR減少0.12%。對30萬美元貸款額而言，30年可節省6,400美元。簡單而言，信用分是基於個人的信貸歷史，三個主要的信用公司，Experian,TransUnion和Equifax各有自己的計算方法，從而在查找時會有三個信用分。由於信用分可以在各公司的系統中有新的信息進入後會很快更新，所以以下一些方法可以用作參考：

1 不要關閉信用帳戶。關閉信用帳戶可能意味超額使用信用額度，而被迫關閉。

2 不要超額使用信用額度，或合併（Consolidate)各信用卡帳戶。經常使用30%的信用額度為佳，同時多個小額度的欠賬優於一張卡的大額欠賬。

3 買房前盡量避免申請新的信用卡或在不同的信用卡之間轉賬，同時避免在貸款過程中主動換工作。

4 按時支付各種帳單，同時支付額至少是欠賬下限。

5 盡量多支付現有欠款，尤其是信用卡的欠款，以減少欠款/收入比例。總之，對貸款公司最重要的是貸款人的按時還貸能力，最重要的因素是工作的收入及穩定性，及償還債務的歷史記錄。

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責任編輯：良克霖