【大紀元2015年10月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項新的調查顯示，首次購房者越來越多地選擇藉助信用卡債務和個人貸款來補齊他們的購房首付款。

據澳洲Domain房地產網報導，Genworth貸款人抵押保險公司的一份題為「前方之路」（Streets Ahead）的報告發現，只有51％的首次購房者是以他們的儲蓄存款來支付首付的，而這個比率在2014年是66％。

在接受調查的首次購房者中，有19％的人使用信用卡來支付其首付款中的一部份，有18%的人是使用個人貸款。而在2013年，只有3%的人選擇使用信用卡，8%的人使用個人貸款來幫助購買首個房產。

當然，首次購房者購買房產的資金來源還有繼承遺產，從父母或家庭成員那裏貸款或接受他們的饋贈，以及中獎、中彩票等方式。

Dream Financial公司的高級顧問兼抵押貸款經紀人貝文（Paul Bevan）表示，如果申請人有足夠高的收入，但沒有所需的首付款積蓄的話，銀行可能會出於其還貸能力高的考慮而批准其貸款申請。

這樣購房者就可以使用信用卡預借現金，或者可以使用信用卡購買首付債券。當然，用信用卡預借現金將會導致購買的房產價格明顯增高。

貝文還表示，使用信用卡支付全部首付不太可能，因為大多數貸款機構會希望看到房貸申請者某種形式的儲蓄歷史，有些甚至還有考慮申請人租金支付的情況。

金融產品比較網站發現者的發言人哈奇森（Michelle Hutchison）稱，在過去的一年中， 紐省、維省、西澳和首都行政區的首次購房者的房貸都有所增加。

雖然這意味著首次購房者必須為住房支付更多，並找到更多的首付資金，但她不主張首次購房者考慮用替代債務的方式，認為這些方式的選擇將更為昂貴。

責任編輯：簡玬