【大紀元2015年10月23日訊】（大紀元記者鄒雲編譯報導）全美房地產經紀人協會（NAR）10月22日（週四）發布最新報告稱，美國9月份的成屋銷售因房價漲勢趨緩使得準買家心動出手，交易量因此反彈至近八年來新高水平。

報告顯示，9月美國成屋銷售經季節性因素調整後按年率計算增長4.7%至555萬戶，大幅高於經濟學家此前預測的539萬戶。8月的銷量則微幅下調至530萬戶，而更早前的7月份，成屋銷售創下558萬戶的八年高點。

隨著美國房市的緩慢復甦，9月份的平均房價為22.19萬美元，較去年同期相比增長6.1%。

NAR的首席經濟學家勞倫斯‧雲（Lawrence Yun）表示，雖然目前的房價漲幅大約是美國工人薪資漲幅的兩倍左右，自今年春季以來，購房者的購買力有所改善，使得房市的復甦勢頭不減。

當然，健康的就業增長以及抵押貸款利率的持續低檔也讓房市獲得了一定的動能。

不過，9月的首次購房者所佔比例從8月的年內新高32%下滑至29%。而在2008年經濟衰退前首次置業者占40%以上。

與此同時，房源供應緊張也間接推高了房價，這也導致了部份買家將自己的房子掛牌上市。9月的房屋庫存依照目前的銷售速度，去化週期為4.8個月，較8月的5.1個月再度縮短。而通常一個健康的房地產市場，未售出房屋的去化週期在6個月才算得上是供需平衡。

責任編輯：林妍