【大紀元2015年04月14日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）一個調查顯示，大陸40個城市的土地銷售收入上週同比暴跌57%。行業專家說，由於疲軟的市場，開發商可能在拍賣會上選擇遠離競標戰。

《南華早報》4月14日引述中國指數研究院的調查數據說，從4月6日到4月12日之間，在40個大陸城市的開發商花了54億元補充他們的土地儲備，相比之下，前一週他們花了126億元，因此這週暴跌了57%。

大陸房地產領域深陷長期下滑的困境，儘管房地產分析師說政策寬鬆措施已經開始穩定局勢。

「數據暗示開發商在積累土地儲備方面沒有先前那麼積極。」萊坊評估和諮詢主管Thomas Lam說。

他說，開發商已經對土地收購變得更挑剔，因為市場仍然面臨創紀錄的高庫存壓力。

「大型開發商已經建立了比較大量的土地儲備，足夠未來幾年的開發使用。」他說：「在缺乏強烈競爭的情況下，創紀錄的高價土地銷售可能在未來不會再現。」

中國指數研究院表示，它追蹤的40個城市上週一共釋放了417萬平方米的土地，比前一週少了7萬平方米。

在40個城市當中有26個上週沒有出售土地。

Lam說，北京希望減少土地銷售，特別是在二三線城市。

在中國指數研究院追蹤的36個二線城市當中，只有17個上週出售土地。

「對於一些政府而言，源自於土地銷售的收入可能高達60%。」Lam說：「中央政府在敦促這些地方政府拓寬他們的收入來源。」

北京現在允許省市政府直接發行債券，以便他們可以將一萬億元昂貴的到期債務置換成更便宜和更長期的債券。這個行動是為了舒緩地方政府的財政負擔並減少冷卻的房市對經濟增長的影響。

上個月，土地和房屋當局命令房屋過剩的城市今年減少或停止釋放更多土地，並將已經出售地塊改作文化和體育等其他用途。

中國指數研究院說，來自於住宅區的土地銷售收入上週一共36億元，比前一週的118億元下降69.5%。

不過南京一枝獨秀，來自於住宅區的土地銷售收入上週達到19億元。

責任編輯：孫芸