【大紀元2025年11月12日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）新州政府通過了一系列全面性的住房改革法案，旨在削減長期束縛州內規劃體系的繁瑣官僚程序，加速住房建設。

新州州長柯民思（Chris Minns）週三（11月12日）宣布，《2025年規劃系統改革法案》（Planning System Reforms Bill 2025）以壓倒性支持獲得通過，並表示，這是「在對抗住房危機上邁出的重大一步」。

「長期以來，新州一直被一個緩慢、複雜、與現實需求脫節的系統所拖累，無法滿足更多住房需求。」他說。

「這些改革讓我們能更快地在合適地點興建新屋，讓年輕人與家庭有機會擁有自己的家。」

這項獲得兩黨支持的改革法案重點包括：設立「開發協調局」，統一審批重大項目、將「住房交付局」（HDA）納入法律，確保長期聚焦住房供應、擴大「合規開發」途徑，加快低影響項目批准、引入「目標式評估」，簡化已諮詢項目流程、推行全州統一的「社區參與計劃」，並刪除重複與過時機制以精簡程序、提升效率。

新州規劃廳長斯卡利（Paul Scully）表示，改革將有助於應對新州的住房挑戰，並推動「現代化經濟」。

他說：「這並不代表我們可以鬆懈。相反，真正的工作才剛開始，我們將全力以赴落實這些改革。」

「這項法案將打造一個符合21世紀需求的規劃體系，支持住房與能源建設，促進就業、投資，並建立更完善的社區。」

據每日電訊報網站報導，房地產開發遊說團體Urban Taskforce Australia執行長福雷斯特（Tom Forrest）強調，這些改革將帶來更多住房、更低租金與更可負擔的住屋選擇。

「我們現在擁有更精準、更有效的規劃工具，能幫助解決住房供應危機」，他說。

「過去太久以來，住房在新州的規劃法中幾乎被視為附屬產品。這次改革終於把住房置於規劃法律的核心地位。」

澳洲城市發展協會（UDIA NSW）執行長艾爾斯（Stuart Ayres）則稱，議會「把住房置於政治之上」。

他說：「新州長期深陷嚴重住房短缺，政治不應再成為人們無法擁有住房的藉口。從今以後，住房表現必須成為所有規劃決策的核心考量。產業界已準備好與政府合作，交付新州所需的住房，但時間緊迫。」

Housing Now組織負責人博格（David Borger）也認為，這些改革將「打通堵塞的管道」，讓更多住宅得以動工興建。

他說：「長期以來，新州的規劃系統是全國最慢、最複雜的。這項法案讓我們擁有更快速、公平、現代化的制度，能協助地方議會、社區與建築業者順利推動項目建設。」

然而，新州地方政府協會（LGNSW）主席米勒（Phyllis Miller）則警告，儘管各地方議會理解簡化程序的必要性，她仍反對住房交付局現行的架構。

她表示：「這項法案的通過，意味著規劃格局的重大轉變。我們知道會員及地方社區對其潛在影響意見分歧，這反映了社區的多樣性，以及地方規劃在維護城市特色與宜居性方面的重要性。」

「地方政府協會也持續關注規劃委員會的變更，這進一步限制了地方民選代表在開發審批中的角色。」

米勒補充說，地方政府仍持續敦促州政府，確保能及時投資基礎建設，以支撐人口與住宅成長。

責任編輯：宗敏青

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