【大紀元2025年12月26日訊】美國總統川普本月10日（週三）啟動了他的「金卡」簽證／居留計劃，為外國人獲得綠卡提供了新路徑，令很多富裕人士心動。區域中心資深創辦人劉格中指出，與金卡相比，傳統的EB-5投資移民途徑具備不可替代的優勢。儘管如此，他也強調，在EB-5投資合作項目選擇上，仍需謹慎挑選。
川普金卡計劃提出，個人捐助100萬美元或公司捐助200萬美元，即可「以創紀錄的速度」獲得快速簽證。該計劃可滿足移民市場的特殊需要，為來自排期漫長的中國、印度等國的申請者提供了更多選項。
憑藉「維加斯區域中心」（VRC）在南加州和內華達州多年運作的經驗，劉格中對比了金卡與EB-5的不同之處。
首先，金卡計劃是現任總統川普用行政權力推動的計劃，下一屆總統上任後就可能廢止。而EB-5投資移民計劃源於聯邦法律授權，雖然新一屆政府也可能改變法規，但EB-5在聯邦法律系統內相對有保障。
其次，川普金卡的適用對象，需要擁有更雄厚的財力。個人金卡100萬美元捐贈給美國，企業金卡則需要為引進的人才捐助200萬美元，這筆錢都不可以收回。而EB-5項目投入的資金雖然有投資風險，但此款項是可以收回的投資。
第三，個人金卡100萬每次只能辦理一人，適用於EB-1、EB-2各領域的傑出人才或專業人士。公司金卡也只適用於一人，被擔保者的配偶或子女如需同時來美，需要另外付款。另有兩位家人同來，即再加200萬，以此類推。而EB-5投資者獲得簽證後，對投資者家庭沒有簽證上的人數限制，其配偶和未成年子女可一起受益。
劉格中介紹說，川普當初提出捐贈500萬美元計劃時，具備如此實力的人數很少，而今下調金額，提供更多選擇。售價500萬美元的「川普白金卡」，允許持卡人在美國停留長達270天而無需繳納海外收入稅。相比之下，傳統的EB-5投資移民項目，只要選擇好項目和值得信任的區域中心，申請者可以更低的成本實現美國夢。
劉格中在選擇區域中心投資項目時，一直精挑細選，只選那些投資風險能得到合理控制、且市場前景好的項目。
「我在談項目的時候，最在意的是你（項目方）怎麼還款。因為你用我的證照去拿投資者名額，用他們的投資去發展你的項目，時間到了要還給人家的。」因此，劉格中說，他會審慎評估項目方的還款計劃。
劉格中強調，項目的資金比例一定要合理：項目自有資金過半，或自有資金加銀行貸款占一大半，只有三四成資金需通過EB-5投資補充，都是比較合理的比例。
在還款計劃方面，他提醒，不能停留在看對方說得多麼漂亮。有些項目計劃書做得很好，獲利率、就業人數等等，都說得很好，但談到還錢就支支吾吾。
「這一兩年來我談的項目很多」，劉格中說，「如果我覺得他的還款計劃有問題，我就寧願不跟他們合作，因為要對投資者負責，要避免糾紛，我也不想把事情弄得那麼複雜。」
他也很在意項目方的經驗背景，跨界投資者或創業者，其風險更大。他建議項目方做自己最擅長、最熟悉的業務。
此外，劉格中提醒說，美國2022年3月通過的《EB-5改革與誠信法案》到2027年9月底將失效，需要總統簽字才能延長。川普總統第一任期有段時間曾暫停投資移民；第二任期內，該項目仍然存在變動的可能。
目前距離2027年9月還有一段時間，但有意做投資移民項目者，仍需要抓緊時間，因為項目方和區域中心洽談需要時間；區域中心將項目呈報移民局、拿到投資名額，約需6個月時間；尋找投資者還要再花時間，整體上越來越緊迫。
VRC的服務範圍，包括加州洛杉磯縣、河濱縣、聖貝納迪諾縣及內華達州的克拉克縣。劉格中特別說明，VRC不自帶項目，專注於審查和檢查，每月、每季度或半年都會向移民局報告運作情況，以保障投資者安全。
劉格中歡迎真正可靠、具備潛力的項目加入：「任何有資金需求的優質項目，我都希望能助其一臂之力。」
維加斯區域中心（VRC）
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電話：702-613-3888◇
責任編輯：嘉蓮
