【大紀元2026年06月16日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）在過去的五月份中，曼哈頓的租金創下了歷史新高，比去年同期增長了7%，而且沒有短期降溫的跡象。

根據《克萊恩商業周刊》（the Crain’s）援引地產公司柯克蘭集團（The Corcoran Group）的最新市場報告，五月曼哈頓租金中位數為5125美元/月，比上月上漲了1%，比去年同期上漲了7%。

柯克蘭集團的報告指出，由於需求持續超過供應，這個租金水平「再次創下歷史新高」。而且不是一種戶型，而是多種戶型的租金都創下了紀錄，尤其是單間公寓和一居室。

特別是沒有門衛的公寓大樓，更是搶手，上個月這種大樓的租金中位數和平均租金均創下歷史新高，分別為每月4,496美元和5,710美元；有門衛的公寓大樓的租金中位數為5,333美元，略低於今年創下的歷史最高紀錄。

與此同時，五月房源的減少情況尤其嚴重，比上月減少了21%。這已經是連續第四個月房源數量出現兩位數下降了。

不過，布碌崙的房源供應情況相對較好，活躍房源數量僅下降了5%。

5月份紐約市的新租約數量為4,655份，比4月份下降了2%，比去年同期下降了6%。報告認為，租約數量的下降不是因為需求降溫了，而是因為供應不足。

責任編輯：陳玟綺