【大紀元2026年06月08日訊】以往，中國以經濟開發區、產業園區招商來活絡地方經濟的做法面臨轉型。遼寧省在撤併21家省級經濟開發區後，將再撤併28家省級經濟開發區，全省92個省級經濟開發區將壓減至43家。

據央視「焦點訪談」報導，過去經濟開發區往往享有特殊的優惠政策，以吸引投資和項目落地，所以每個縣區都想設立經濟開發區。遼寧省共100個區縣，就有92個省級經濟開發區，幾乎是一個區縣一個開發區。

但由於「政策內卷」，形成僧多粥少、內卷嚴重的低效格局，單純追求量的規模擴張難以為繼，不久前遼寧省啟動了全省經濟開發區體制機制改革和整合工作，撤併了21家省級經濟開發區，並對其它省級經濟開發區開展了多項改革，精簡內設機構、建立與地方政府財力分成機制等。下一階段，遼寧省還將撤併28家省級經濟開發區，基本完成階段性整合目標。

除了經濟開發區撤併，這兩年多地產業園區也陷入空置率高升的困境。

據為產業園區公司提供行業諮詢服務的方升研究2025年12月發布的報告顯示，產業園區單方租金逐年下降，入住率持續走低，一線、二線城市的產業園區綜合空置率達30%左右，三四線城市園區空置率更高，有些城市甚至飆升至70%以上。

中國的產業園區也面臨租金與入住率的雙重調整壓力。

責任編輯：高慧