【大紀元2026年07月24日訊】（大紀元記者蔡溶編譯）紐約長島薩福克縣布魯克黑文鎮（Brookhaven）官員表示，一棟出租給石溪大學（Stony Brook University）學生居住的住宅，因涉嫌非法改建為寄宿房，在7月2日發生火災後，華人屋主夫婦已遭控各30項違反鎮法規罪名，若罪名成立，每人除可能面臨高達數十萬美元罰款外，還可能被判入獄90天。

根據長島媒體Newsday報導，涉案住宅位於石溪（Stony Brook）Salem Drive 19號。根據鎮政府紀錄，屋主為劉興濤（Xingtao Liu，音譯）及妻子林娟（Juan Lin，音譯）。

兩人昨天（23日）在當地法院出庭應訊，均對經營非法寄宿屋等指控表示不認罪，隨後獲准無保釋候審。兩人出庭後匆匆離開，其律師Vincent Trimarco拒絕評論案情。

布魯克黑文鎮政府指出，這棟住宅原本僅有四間臥室，卻被違法改建成10個居住空間，執法人員在屋內共發現18張床墊，閣樓及地下室也有人居住，至少住有十多名石溪大學學生。

官員表示，建築檢查人員幾乎在每個房間都發現冰箱、微波爐、電熱板等電熱烹飪設備，顯示租戶各自在房內生活，也大幅增加火災風險。

7月2日凌晨4時15分左右，住宅二樓浴室起火，消防人員及時趕抵，阻止火勢蔓延，但火焰仍燒穿浴室牆壁，造成房屋嚴重受損。火災原因目前仍在調查中，所幸所有住戶均及時逃生，無人受傷，房屋已被鎮政府宣布為危樓（condemned）。

布魯克黑文鎮長帕尼科（Dan Panico）形容，這棟房屋「簡直是一個潛在的死亡陷阱（potential death trap）」。他表示：「這一次我們很幸運，沒有人喪命。」

鎮議員Neil Foley也表示，若消防人員稍晚抵達，後果可能不堪設想。

根據起訴內容，劉、林夫婦各被控30項違反鎮法規罪名，包括：經營非法寄宿屋（illegal rooming house）、未取得建築和租賃許可證、未安裝煙霧探測器、在室內門加裝非法鑰匙鎖等，還沒有入住證（CO）。

布魯克黑文高級助理鎮律師John H.Rouse在法庭表示，此案「已不只是單純違反法規，而是攸關生死的問題。」

他指出，消防員及時控制火勢，才避免更大災難，「租戶能平安逃出，可說非常幸運。」

Rouse指出，兩名被告若罪名成立，劉興濤最高將面臨18萬美元罰款，林娟則因去年已有前科，最高可能被罰25.6萬美元。

檢方表示，林娟去年7月已承認未替該房屋申請租賃許可證，當時並承諾補辦相關手續，但事後並未履行，因此此次面臨更高額處罰。

此外，檢方透露，房屋每名租客每月租金介於750至950美元之間，屋主每月收取租金總額超過1.2萬美元。

更令檢方質疑的是，火災發生後，在消防及執法人員抵達前，劉、林夫婦涉嫌要求這些大學生租客「立刻消失離開現場」；被告的代理律師Trimarco則未回應此項指控。

林娟出庭時戴著白色棒球帽、太陽眼鏡和口罩。法官詢問她是否有醫療需求，並強調：「作為法官，我有權看清我正在提審的人。」林女表示自己眼睛發紅，但隨後摘下了帽子、口罩與太陽眼鏡。

布魯克黑文消防總長Chris Mehrmann表示，石溪周邊長期存在大量非法出租住宅，其中不少租給石溪大學學生。他表示：「這些學生居住的環境並不好。」

多年來，石溪大學附近居民持續抱怨學生大量租住社區住宅，導致非法改建及安全問題頻傳。

石溪大學22日發表聲明表示，已注意到鎮政府對該住宅的調查，大學一直透過校外住宿服務協助學生尋找合法、安全的住房，也將持續協助受此次事件影響的學生。

布魯克黑文鎮長帕尼科透露，他日前已與校方會談，敦促校方興建更多學生宿舍，以紓解校外住房需求。他表示，目前校內宿舍供不應求，「校方顯然還有土地可以興建更多宿舍。」

責任編輯：鄭樺#