【大紀元12月7日訊】在購買10年以上房齡的房屋時，購買者，尤其是第一次買房者經常有較多的顧慮，其中一些顧慮包括水電氣各系統的工作壽命。而Home warranty則能為房主以較小的代價解決類似的問題。

Home warranty 可以由買方或賣方為買方購買，同時也是一個很好的促銷房屋銷售的工具，尤其是在房屋市場欠佳時更為許多賣主/經紀人所運用。各公司提供的Home warranty的有效期通常為一年，到期可續約。

各公司提供的基本項目(basic coverage)大體一致，一年的費用為$350-450，取決於房屋的大小等因素。其典型的維修/更換項目有﹕加熱/空調製冷系統、供/排水系統、供電/電路系統、水加熱器、洗碗機、heat pump、sump pump、garbage disposal、trash compactor、ductwork等。

如需更多的保項(optional coverage)，則可保洗衣機/烘乾機、冰箱、游泳池等。如需要維修時，各公司都有一個外出服務費，$70—80。

請注意，只有用該公司指定的合同工進行維修才可。不可自己找人維修後以收據報帳。各公司均有24/7免費電話，如HMA(www.hmahomewarranty.com), AHS(www.ahsservice.com)。各公司對更換的部件提供90天的保質期及30天的人工費用。Home warranty 只適用於舊房，全新的房屋不適用。 (111) (１1/28/06) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com
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