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美聯邦住房金融局:3月獨棟房價小幅上漲 2026/05/27美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency,簡稱FHFA)5月26日週二發佈最新報告顯示,美國獨棟... -
美抵押貸款利率持續下跌 但購房者仍在觀望 2026/02/21美國聯邦住房抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)的數據顯示,本週,30年期固定利率平均下滑至6.01%,低於一週前的6.09%... -
川普下令購買2千億美元房貸債券 降住房成本 2026/01/09川普總統週四(1月8日)宣布,美國將購入2,000億美元的抵押貸款債券(Mortgage Bonds),目標是降低住房成本。 -
房利美和房地美快速增持抵押貸款證券 2025/12/16美國兩大政府支持的住房金融機構近期大幅增加保留投資組合,引發市場對房貸利率下降的猜測。 -
美房貸利率降至新低 買家仍在觀望中 2025/10/28美國30年房貸平均固定利率,近日降到6.19%!為一年多以來的最低水平,主要原因是聯邦政府持續關門,加劇了整體經濟不確定性,導致10年期... -
在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際,美國總統川普放話了,要求房地美和房利美「讓大型建商動起來」,並聲稱... -
美抵押貸款利率有所下降 提供進入房市動機 2025/08/29根據房貸買家房地美(Freddie Mac)本週的數據,長期和短期的抵押貸款利率均略有所下降。抵押貸款銀行家協會8月28日的最新報告稱... -
四大原因導致美房貸利率居高不下 2025/08/04過去半個月來,美國房屋抵押貸款利率大致持穩,在接近7%的高檔水準,變動幅度相對有限。最新資料顯示,主要房貸利率略有下降,但仍維持在去年同... -
川普:若房利美和房地美上市 政府將保留監管 2025/05/29美國總統川普(特朗普)表示,儘管他推動抵押貸款融資巨頭房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)上市,但聯邦政府仍... -
川普:正認真考慮讓房利美和房地美上市 2025/05/22美國總統川普(特朗普)週三(5月21日)表示,他將在近期就抵押貸款融資公司房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac... -
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房利美和房地美準備收緊房地產貸款規則 2024/08/06隨著美國聯邦監管機構和檢察官加大力度打擊商業抵押貸款欺詐,房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)準備收緊對商業... -
美抵押貸款利率升至21年來最高 2023/08/18根據房地美週四(8月17日)公布的數據,截至本週,30年期固定利率,抵押貸款平均利率為7.09%,高於上週的6.96%。而一年前,30年... -
美國房貸利率反彈 購房和再融資需求暴跌 2023/02/18美國抵押貸款利率全線上揚,據房地美數據,近兩週30固定利率連續上揚,尤其週四(2/16)公布的一週平均利率上升0.2%,達到6.32%... -
美抵押貸款利率降至5%以下 為4月以來首次 2022/08/05住房抵押貸款融資機構的數據顯示,美國抵押貸款利率本週已降至5%以下,這是近4個月來的首次。 -
這可能利率上揚最精彩的一週。隨著6月10日,五月份美國通貨膨脹率回彈至8.6%,6月15日,美聯儲宣布升息三碼,然後房地美公布6月16日... -
近日抵押貸款申請量降至22年來的最低水平,這是美國房地產市場在經歷了兩年的火熱升天之後重新「返回地球」的另一個跡象。 根據抵押銀行... -
抵押貸款利率下調 買房負擔能力仍惡化 2022/06/08抵押貸款利率出現連續3週的下降,不過全美房價的壓力鍋和庫存量依然十分緊繃。根據全國房地產經紀人協會(NAR)的估計,美國新買家的典型房屋... -
貸款利率再次上揚 或預示低利率時代終結 2022/05/1830年固定利率抵押貸款再度上升,房地美公布5月12日一週以來的平均利率到達5.30%,較前一週上揚了0.03%。這是我們十多年來從未見過... -
專家預計抵押貸款利率很快會更高,這對購房者來說又是一次打擊。跟隨美聯儲升息的步伐,抵押貸款利率不斷攀升,現在30年固定利率不止突破5%... -
美國抵押貸款利率十多年來首次升至5% 2022/04/18在去年底,多數人都不會相信抵押貸款利率會上升到5%,但如今它已經成為事實。14日,房地美(Freddie Mac)公布過去一週以來,30... -
房貸觀察 30年固定利率持平發展 2022/02/01房地美(Freddie Mac)公布,30年期固定抵押貸款利率從前一週的3.56%降至 3.55%。「經過一個月的上漲,本週(1月27日... -
不斷上升的利率 對買家是福是禍? 2021/11/08截至11月4日當週,房地美(Freddie Mac)30年期固定利率抵押貸款利率平均為3.09%,低於上週的平均利率3.14%,去年同期... -
全美新房供應依舊緊張 房貸利率再度上漲 2021/11/03根據美國人口普查局的數據,9月新房銷售較8月增長14%,至80萬套(SAAR),較2020年9月下降17.6%。建築商在供應鏈及勞動力方... -
美國民眾搶房疲累,秋季房地產市場逐漸降溫之際,房屋建築商信心連續第二個月改善,從夏末的低點進一步反彈。與此同時,有報告指出,建商刻意限制... -
美國三月房價漲幅為七年來最大 2021/05/263月份,美國房價出現了七年來的最大漲幅。原因是,越來越多急於購房的買家,在競相搶購存量不斷減少的房屋。 -
【名家專欄】房貸再融資將變得更昂貴 2020/08/26美國市場的抵押貸款再融資成本即將上升。正在考慮為房屋抵押貸款做再融資的消費者應該在9月1日前完成這件事。受新冠病毒疫情影響9月1日起,房... -
美國房貸利率創新低 兩週內連降2次 2020/07/12美國30年期固定房貸利率降至3.03%,創歷史新低。這是兩週來,房貸利率連續第二次下跌。美國房地美公司上週四公布上述最新數據。僅一週前... -
實體私有化 美擬結束對房利美和房地美接管 2019/09/06川普(特朗普)政府於週四(9月5日)公佈住房金融體系改革計劃。該計劃包括對政府已經接管11週年的抵押貸款巨頭房利美(Fannie Mae...


