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加國房市陷入數十年最艱難周期 真正低點還沒到 2026/03/19無論用哪一種指標,加拿大正經歷數十年來最艱難的房地產周期。根據商業地產數據公司Altus Group的統計,加拿大全國「不良資產出售」(... -
夏林:多倫多房市,是買還是等? 2025/08/14最近,陸陸續續聽說有好幾個熟人因為買了樓花被套牢,滿心委屈又滿心盼望,希望過一陣子樓市回暖,自己能解套,甚至能賺一點錢。 多倫多樓... -
大量竣工樓花價格低於合同價 多倫多買家何去何從? 2025/02/132021年疫期期房樓花預售價格和銷量均創歷史記錄,但瘋狂過後,過去一年中期房樓花預售幾近枯竭。隨著大量樓花完工,樓價也在貶值,買家當初的... -
加拿大投資者棄新樓花 何時捲土重來無人知 2024/12/062013年,多倫多弗朗西斯夫婦(Jacqueline&Leo Francis)在多倫多投資第一套公寓,30萬元入手,2022年以80萬元... -
港金管局推預售住宅物業按揭貸款特別安排 2024/12/05香港金管局4日向銀行發出指引,推出一次性特別安排,容許放寬最高按揭貸款成數和「供款與入息比率」上限的監管要求,以便銀行可以靈活地協助於2... -
澳寶塔樓頂層公寓售出 比樓花價低近40萬 2024/10/20曾發生結構性開裂的悉尼澳寶塔樓(Opal Tower)一套頂層複式公寓最近以172萬澳元的價格售出,比2016年的樓花購入價低了近40萬... -
報告:大多倫多地區80%樓花投資者每月虧損 2024/07/26最新報告顯示,因每月虧損的投資者數量和損失金額均激增,多倫多這個加拿大最大的公寓市場正面臨著幾十年來的最大考驗。 -
多倫多預售公寓乏力 開發商提供更多優惠 2024/05/17多倫多預建公寓的銷量已跌至15年前金融危機以來的最低水平,開發商正在通過更豐厚的激勵措施,吸引買家。 -
大多倫多1,000套住宅開發項目破產 買家訴苦 2024/05/09位於大多倫多地區巴里市(Barrie)的一個鎮屋開發項目因資不抵債被貸方接管,開發遙遙無期,買家拿不回訂金,難過又無可奈何。 -
大多倫多地區樓花銷量 跌至金融危機以來新低 2024/04/26最新報告顯示,受高利率和負擔能力問題影響,大多倫多地區新建公寓銷售量下降到自2009年金融危機以來的最低季度銷量,但價格仍在上漲。 -
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墨爾本公寓1500萬售出 創地區銷售紀錄 2024/02/13據澳洲新聞網報導,墨爾本東區博倫達拉(Boroondara)市的一套樓花公寓以超過1500萬澳元的售價創下了新的成交紀錄。 -
資金不夠 買了樓花交割不了怎麼辦? 2024/02/09購買了樓花物業(期房)?無論是公寓還是單戶住宅,多倫多房地產律師鮑伯‧亞倫(Bob Aaron)提醒,在樓花交割之前,要早作打算,避免在... -
大多倫多地區樓花預售停滯 前所未有 2024/02/09多倫多Urbanation房地產諮詢公司2月2日公布的去年4季度公寓市場調查結果顯示,大多倫多地區樓花期房預售踟躕不前,存量創新高,對萬... -
非法出售樓花 萬錦開發商被罰18萬元 2023/12/28一家位於萬錦市的開發商承認非法出售未建房屋(樓花)的罪名,安省法院責令其支付超過 18萬元的罰款和賠償。 -
樓花賣不動 加國開發商主動提供貸款給買家 2023/12/15在加拿大高利率的環境下,對於購買了樓花但評估房價低於購買價數十萬元的買家來說,他們獲得銀行的貸款減少,而獲得賣方收回式抵押貸款(VTB)... -
多倫多樓花銷量暴跌 開發商取消1.4萬套樓花 2023/11/17利率高,經濟動盪,住房需求驟減,多倫多開發商今年已推遲近1.4萬套公寓開發,公寓期房銷量也大幅減緩。 Urbanation地產行業... -
首都印花稅減免政策 惠及80萬元樓花買家 2023/11/15首都行政區政府將取消80萬澳元樓花(Off-the-plan)買家的印花稅。堪培拉的房地產專家希望,該政策將鼓勵歲數大的人縮小住房面積... -
大多倫多過半樓花投資者虧本 2023/06/02加拿大Urbanation與帝銀資本市場週一(5月28日)最新聯合報告《2023年大多倫多地區共管公寓投資報告》指出,高利率衝擊下,大多... -
利率大漲後貸款縮水 樓花轉售量增加 2023/03/02利率大增導致許多人開始尋找機會將手中的樓花轉手。專家表示,利率上漲可能已經導致一些人借不到足夠的錢來支持後續付款,所以決定出售。 -
香港經絡:一月份樓花按揭按月增三成半 2023/02/02根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年一月份現樓按揭宗數為5,924宗,較2022年十二月份的5,971宗微跌0.8... -
香港2022年現樓按揭大跌近兩成 樓花跌逾三成 2023/01/04根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年12月現樓按揭宗數為5,971宗,較11月的5,308宗增加663宗或12.5... -
多倫多新建獨戶住宅9月無人買 樓花降價3萬 2022/11/04大多倫多地區的新屋行情大跌。在多倫多市,新建獨立屋需求完全蒸發,9月的獨戶住宅(獨立、半獨立和鎮屋)交易量為零;公寓樓花仍有買家,但價格... -
房租飆漲 更多加拿大人暫緩賣樓當房東 2022/10/20RE/MAX最新公布2022年加拿大共管公寓報告指出,租金飆漲,吸引許多準公寓賣家暫緩賣樓,選擇長期放租,導致二手樓花房源縮水。 -
謝田:中國的停貸斷供 韭菜纏死鐮刀? 2022/07/21從1998年開始到現在的近四分之一個世紀裡,中共用房地產泡沫畸形化了中國的經濟,攫取了中國人民天量的財富,還敗壞了全中國人民的道德,使得... -
建築成本飆升 5億樓盤項目取消 押金退回 2022/07/20由於建築成本大漲,擔心無利可圖的墨爾本開發商將放棄黃金海岸一個價值5億澳元的樓盤太平洋一號(Pacific One),已經購買了樓花的人... -
堪培拉購買50萬元以下樓花 無需繳納印花稅 2021/07/09根據首都行政區(ACT)政府的印花稅改革計劃,堪培拉人在購買50萬澳元以下的樓花(Off-the-plan)時,無需再繳納印花稅,這包括... -
投資二手房的利與弊 2021/03/24在決定投資哪種類型的房地產時,有很多選擇:新房、舊房、樓花、住宅房產、商業房產等等。對於那些想要涉足房地產市場的人而言,二手住宅房產是一... -
不同於大城市 加國安省小城鎮公寓樓花銷售大增 2021/03/11加拿大安省尼亞加拉和西姆科縣等地區新建公寓銷量大幅飆升,顯示偏遠城郊住房需求日益強勁。 自去年中共病毒肺炎疫情爆發後,人們都想買...


