【大.纪.元;1月25日讯】(大.纪.元;记者张东光编译) 奥巴马防制法拍的屋主再融资计划(HAMP)，希望让屋主房贷支出占收入31%以下，并拯救50万房贷户免于法拍。然而，该计划至今虽有787,200房贷户提出申请，但仅66,500户受惠，专家认为，由于再融资计划成效不彰，近期恐有45万房贷户将面临法拍的厄运。而讽刺的是，这个成效不彰的绊脚石竟是文书处理(paperwork)的问题。

据《CNN金钱网站》(CNNMoney.com)报导，许多房贷户早已提出重新融资的申请，有些还历经了7、8个月，至今依然无下文。部分房贷户抱怨，银行经常以文件格式不符刁难，而他们的文件也一直都在补寄，但银行却一再遗失。

纽约银行房贷主管奈门(Richard Neiman)表示:“目前已申请重新融资，且具有3个月还款能力的房贷户，估计约有450,000户。”“但是很不幸，这些房贷户都因为文件未备妥，房屋可能遭到法拍。”

有鉴于此，财政部近期表示，房贷银行在月底前必须重新审查这些被积压的申请案件，财政部下周也将公布审查的准则及细节。财政部规定，房贷银行在审查期间，必须先确定房贷户是否正常缴款，是否已将所有文件备妥，未备妥者得给予30天的宽限，希望房贷银行不要在申请作业上从中作梗。

据财政部资料显示，4分之3的房贷户在重新融资后缴款正常，因此财政部认为，银行应主动配合屋主再融资计划，去年秋天，财政部还简化了部分申请文件的格式。但专家建议，财政部应设立一个房贷户申请后可追踪作业进度的网站，同时也应该方便银行作业，放宽可接受文件规格的弹性。
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