【大.纪.元;10月15日讯】（大.纪.元;记者谢南西编译报导）全美50个州周三开始了对房贷银行进行联合调查。部分专业人士认为，这将会给原以欲振乏力的美国房屋市场的复苏带来不确定性和新的威胁。

部分房贷银行被指控在法拍过程中，用伪劣文件将处于困境中的贷款人赶出他们 的房子，50州的总检察长们正在对此作出调查。这场法拍危机是2007~2009的经济衰退造成的最大伤害之一。

明尼苏达州的总检察长洛瑞在一份声明中表示：“我们正处在由房屋贷款审核过松导致的房地产和经济危机的第四年，最近关于不负责任的行为和伪劣文件的指控令人不安，但并不令人 吃惊。”

总检察长们将调查银行和公司用“机器人－签名者”（robo-signer）没有检查就签署法拍文件的行为。这些被称为“机器人－签名者”的房贷公司员工，每天签署数百份法拍文件，他们被指控签名时并未审阅所签署的文件。

在联合声明中，总检察长们表示，上述做法“可能构成了欺骗性和或不公平的行为，甚至违反了州法律。”

全美第二大银行摩根大通周三表示，发现在法拍文件审阅过程上的一些问题，但对法拍的合法性“很自信”。摩根大通是宣布停止对法拍的三家大型贷款公司之一。

全美最大的抵押贷款者美国银行已经暂停了全国性的房屋拍卖行为。

银行方面希望尽快解决问题。部分房地产经纪人表示，潜在的买家担心买进银行拥有的房屋，因为未来可能会面临所有权的争议。

如果法拍屋销售放缓，将损害正在缓慢复苏的房屋市场。据房地产数据公司RealtyTrac的资料显示，在第二季，25%的房屋销售是法拍屋。

一些重量级民主党国会议员呼吁，在审查文件的期间，应当全国范围暂停法拍。虽然这一呼声已经降温，但房贷银行仍然面临各州的调查，司法部的调查，和国会的听证会。

据RealtyTrac统计，房贷银行在2007年1月和2010年8月之间，共没收了近300万栋房子，预计今年将没收120万栋房子。