【大.纪.元;10月30日讯】 (大.纪.元;记者萧财英佛州综合报导）据美国房地产资讯公司RealtyTrac最近发表的报告指出，2010年第三季度房产申请法拍数率，南佛州大都会区是全美形势最严峻的，总共超过59,064幢房屋陷于逆境中（distressed）。这个数据比今年的第二季度上升了24%，而与去年同时期相比，增加了9%。
RealtyTrac公司发言人布基斯特（Daren Blomquist）表示，全国其他法拍屋热点大都会区，如内华达州（Nevada）加州和亚利桑那州（Arizona）的大都会区，法拍申请形势已见好转，而南佛州大都会区法拍申请数量反而比去年同期增长了。
全美大都会区法拍屋申请排名
该报告指出，南佛州三郡的大都会区，棕榈滩郡（Palm Beach），布劳沃德郡（Broward）和迈阿密戴德郡， 在2010年上半年的法拍申请活动，领先全美其他大都会区，总共有94,466家庭收到银行通知，排名第一。
洛杉矶大都会区第三季度法拍申请活动在全美排名第二，总共有48,849 幢，芝加哥排名第三，为44,732幢。
产权被银行收回的大都会区排名
由于高失业率，大量业主无法偿还房贷导致房产被银行回收。佛州的珊瑚角-迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Myers）大都会区在全美大都会区房产被银行回收的排名中，名列第二，平均每20户中就有一户被法拍。与此同时，南佛州大都会区在全国房产被银行回收中，排第七位，平均每41户中就有一户被法拍。而在全国范围内，平均每139户就有一户被银行回收。
例如在迈阿密戴德郡，银行在第三季度回收了5,842幢房产，而去年同期只有2,032幢。在整个南佛州大都会区，第三季度银行总共回收了12,963幢房产，这数据比第二季度增长了15.01%，而与去年同期相比，涨幅率高达98%。
一些房地产律师和分析家预测，一旦法拍程序冻结取消后，那些大贷款公司被压着的违约抵押贷款数目将会比目前多。而且房产被法拍情况还会继续，除非就业机会能有所改善。
