【大.纪.元;7月28日讯】（大.纪.元;记者李天宇编译报导）根据周二（27日）发表的标准普尔∕凯斯－席勒房价指数显示，美国五月份单家庭住宅价格上涨超过预期，反映出联邦购屋退税优惠政策对于房屋市场起到了强劲的推动作用。

在报告中，标准普尔指出，五月份历来是住房销售强劲的季节。由于买家在四月底前蜂涌而入，赶紧签订购房合同，以获得高达8,000美元的联邦购房抵税优惠，促使房价上升。但是标普指出，过去7个月中，房价基本上处于盘整状态，在可预见未来的房价底部徘徊。

FTN金融的首席经济师罗尔认为，虽然市场上供应充足，住房销售还是在稳定的中房价中有所改善。但是要回到金融风暴前的房价水平，还有很长的路要走。

这份房价报告还指出，经季节性调整后的20个都会区综合房价指数五月份上升了0.5%，比四月份增长的0.6%略低，但高于路透社调查的经济学家的预测的0.2%。如果不进行季节性调整，五月份房价上涨了1.3%，超过四月的0.6%，比去年同期更是上涨了4.6%。

标准普尔指数委员会主席布利策在一份书面声明中表示，虽然五月份的指数报告本身是一个利多消息，但是从过去一年的房价水平来看，并不能看出房市任何形式的持续复苏。即使有联邦购房抵税优惠，房价仍然比4年前的高峰低了29.1%，而且创纪录的法拍屋库存更被广泛认为是短期内房价上升的障碍。

本周一美商务部公布，六月份新屋销售较上月暴增23.6%，但是仍是自1963年商务部跟踪这项数据以来倒数第二的低水平。接近10%的高失业率和工资削减使得许多潜在买家持币观望，不敢入场。

本周五，预计美国政府将公布今年二季GDP增长幅度从一季度的2.7%放缓到2.5%。
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