【大.纪.元;2011年10月25日讯】（大.纪.元;记者魏新笛澳洲悉尼编译报导）据一项近期报告显示，多年房价上涨和放缓的房屋建设使得1／10的澳洲人面临住房压力并加大了收入的不平衡。全国社会与经济模型中心于周一公布的数据显示，85万多户澳洲家庭，在支付住房费用后，处于“经济困难和贫困的危险之中”。

据悉尼晨锋报报导，该调查发现，在墨尔本有21%的首次置业者或14354户住家面临还贷压力，超过悉尼15%的首次购房者或15134户。租房者也面临压力，阿德雷德租房者压力的比例最高，有68％的人领取联邦政府的租金补助。

麦格理银行资深经济学家雷迪肯（Brian Redican）认为，此数据反映了多年的房价上涨和相对低的房屋建设，使许多家庭在支付房屋开支后所剩无几。澳洲的中位住宅价格是平均家庭可支配收入的 6.5倍，而一般认为能负担得起的房价是可支配收入的3倍。收入不平等的问题也在日益加剧，澳洲的平均收入约为55,000元至6万元，但收入范围的中间 点，是约35000元。

由澳洲人可负担房屋机构委任堪培拉大学下属研究中心所做的报告数据显示，有40%最低收入家庭的住房费用开支超过30％。可负担得起住房的短缺和贷款的可用性均推动了过去20年中房价的大幅上升，尽管自2011年年初，房屋市场的疲软走向推动房屋价格下跌3.2%。

根据住宅价格研究组织RP Data-Rismark 的数据，目前全国平均房价为45万澳元。