【大.纪.元;10月19日报导】(中央社记者田裕斌台北19日电)低利环境有利房产，富邦投信全球不动产基金经理人徐翊达表示，目前全球不动产投资信托(REITs)股利率高出各国10年期公债殖利率甚多，高利差情况更能突显REITs的投资价值。

徐翊达指出，由于REITs股利率高出各国10年期公债殖利率甚多，使得今年以来各国REITs表现亮眼，特别是亚洲地区，不论是不动产或REITs的账面价值，相对于净现值均低于2000年来的平均水准，账面价值仍有回升空间。

徐翊达认为，近期投资重心可转往利差相对优于美国的亚洲市场布局，尤其是新加坡市场。欧洲方面，尽管利差表现看来同样具吸引力，但在深受欧债疑虑笼罩下，REITs股价表现相对逊色，仅部分标的投资价值已浮现，今年第4季至明年第1季有机会可伺机布局。