【大.纪.元;2012年11月26日讯】(大.纪.元;记者夏逸柔悉尼编译报导)澳洲住房贷款公司（Aussie Home Loans）的老板西蒙德（John Symond）先生，他敦促首次购房者，目前宁可考虑和家人或朋友们一同购买房产，也别错过了买好房子的机会。

据澳洲房产观察网报导，西蒙德先生在该公司网站上的一篇文章中称，买家们同时持有房产所有权，可以帮助购房者早日踏上房产的阶梯，双方还可以共同分担房贷，以及供房的所有费用。

西蒙德先生认为，当涉及到购买房产的问题上，时间就是金钱，他坚信和别人一同购房是一良策，总比什么都不买的好。

“当你看到房价开始下跌，你认为此时是买房的时机了，如果你自己一个人买不起，也许和朋友或亲戚一起合伙买房是一个很好的方式，”他说，“最好的办法就是寻求专业人士的意见。”

西蒙德先生指出，购房时所签的双方共有房屋所有权的协议书，代表着双方同时承担房产的所有费用，包括印花税，法律费用及检验费用等等。

而且，他说，这是一个缩短房贷的好机会，双方能很快的拥有房产一半的财产。

西蒙德先生认为，这个办法可以改善双方的住房负担能力，稳定房价。然而由于目前的低利率政策，使得同时购买房产方案的例子较为少见，但还是有一批人选择共同拥有房产权。

西蒙德先生强调，如果你真的想选择与他人共享房产所有权，还真是有很多事情需要考虑。

“在购房时，寻求专家的建议是必要的。比方说，如果你的朋友或亲戚在中途改变主意了，那该怎么办？如果你们中的一方想要保留该房子，而另一方则想卖掉，又该如何处理？或者，有一方想出租，而另一方却想搬进来住，等等这些问题。

需要考虑的因素太多了，你真的需要一项一项的列举出来。

PodProperty公司是专门处理合伙购房的机构，他们建议购房者采用一份具有法律约束力的共同所有权协议书。这是一份双方共有房产所有权合的同书。

PodProperty公司说：“该合同可以覆盖许多不同类型的关系，包括朋友，家人，合作伙伴（无论是异性或同性）或其他任意组合。

PodProperty公司写出具一份共同房产权协议书，收费350澳元，但该公司网站提供免费的共同拥有房产所有权指南，供民众参考。

（责任编辑：简玬）