【大.纪.元;9月24日报导】（中央社记者冯昭台北24日电）中华民国不动产中介经纪商业同业公会全国联合会今天表示，房仲业进入倒店期，双北市房仲业今年度关门停业或顶让店数逾15%。

中介公会全联会理事长李同荣表示，预计今年全台房屋买卖交易量将萎缩到30万件左右，可能重回这波房市起涨前(2001年至2002年)谷底的低水准。

根据内政部统计，2010年全台房屋买卖移转量约40.6 万件，2011年跌至36.1万件。

李同荣表示，交易量萎缩与政府打房有关，去(2011)年特种货物及劳务税 (奢侈税)产生第1波紧缩效果；中央银行在今年4月实施豪宅限贷令是第2波；8月上路的实价登录看似中性政策，但让高资产族群提前释出房屋或按兵不动，中古屋交易衰减。

台北市与新北市房仲公会统计，双北市今年至今停业退会家数超过180家，这个数字不包括私下顶让的店数。

台北市不动产中介经纪商业同业公会理事长郭子立表示，租赁案件不透过房仲就不用实价登录，合法业者委租案件少了一半，这无异在变相鼓励民众逃漏税，纵容非法业者。

李同荣表示，打房虽让交易量萎缩，但双北市房价没有跌，受伤严重是房仲业，政府应注意这个现象，若错用打房政策，房仲从业人员生计会出问题。