【大.纪.元;2014年10月18日讯】（大.纪.元;记者唐舒云编译报导）在近期股市被乌云笼罩之下，房地产市场则出现亮光。美国住房抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)星期四（10月16日）发布的报告显示，本星期美国30年期抵押贷款利率跌4%破重要心理关口，创2013年6月20日以来最低水平。

报告显示，本星期30年期抵押贷款利率从上星期的4.12%下跌至3.97%。

美国政府债券殖利率影响抵押贷款走向，由于近期股市动荡，投资者纷纷转向美国国债避险，本星期10年期国债殖利率一度下跌至1.86%。

房地美首席经济分析师弗兰克•诺沙福特（Frank Nothaft）表示，欧洲的经济形势令投资者感到忧虑。

美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）星期三发布的另一份报告显示，在10日结束的那个星期，抵押贷款利率均值为4.2%，也是2013年6月份以来的最低水平。该星期再融资申请数比前一个星期多了11%，但比去年同期仍低27%。

《华尔街日报》报导，MBA首席经济分析师麦克•弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示，4%对再融资者来讲是个很重要的心理关口。◇

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