【大.纪.元;11月27日报导】（中央社记者张若霆多伦多26日专电）国际货币基金（IMF）今天表示，房市过热及家庭债务过高，是加拿大国内经济成长的两大危机。

不过，国际货币基金仍预测，加拿大过热的房市会软着陆，且经济表现由于出口增加及美国经济好转，相对于国际而言，尚属稳定。

国际货币基金官员法路奇（Hamid Faruqeet）表示，就全国而言，加拿大的房价高估10%，若干大城市房价甚至被高估20%。

法路奇今天在渥太华举行的记者会上表示，这种情形令国际货币基金担忧。他表示，如果利率上升太快，就业市场转坏，房市会出现大幅度修正。

国际货币基金报告指出，加拿大联邦政府自2008年以来推出的打房措施，基本上有效。这些打房措施限制房屋抵押贷款保险成长，并提高申请房贷条件。

国际货币基金预测，加拿大2015年经济成长率可达2.25%至2.5%，但此一预测并未将最近国际石油价格下跌考量在内。

法路奇表示，目前国际油价较10月份已下跌20%，此一因素势将影响加拿大2015年的经济成长。不过也由于石油价格下跌，制造业多的省份将受益。两项相抵，加拿大2015年经济成长率下修幅度不会太大。

国际货币基金指出，迄至目前为止，加拿大公司投资意愿仍不高，国内经济主要靠消费来支撑。

加拿大中央银行总裁波洛兹（Stephen Poloz）上个月公布央行货币政策报告时，也表示同样的看法。