【大.纪.元;12月14日报导】（中央社记者郭朝河吉隆坡14日专电）马来西亚媒体指出，由于马币兑美元跌至5年低位，间接也引起兑国际一篮子主要货币下跌，因此才促使IOI产业急欲收购台北地标101大楼股权。
“星洲日报”引述企业观察家指出，IOI产业以251亿4000万新台币买下顶新国际集团所持台北101大楼37.17%的股权，金额规模几乎是公司市值76亿1000万令吉的1/3。
同时，这项交易若成功，IOI产业将会举债，最终导致公司净负债比从0.16倍增至0.4倍。若以大马产业公司普遍净负债比上限为0.5倍比较，短期内可能因负债风险偏高而箝制重大业务扩展计划。
报导说，虽然这是一项重大投资承诺，但IOI产业因再三明确表明无意争夺经营权，且台北101的租金合理回酬仅有5%，所以未来只能透过资本增值与租金回酬获利。不过，由于马币兑美元持续贬值，相对兑新台币也持续下滑，因此才促使IOI产业想要更快速完成收购。
消息说，除非IOI产业通过马币贷款融资整个交易，而非透过美元或新台币，那这将是转嫁相关风险的良好多元化策略。不过，一旦收购完成，而马币持续贬值的话，相对台北101租金回酬将因币值优势而增加，加上未来资产价值进一步升值，那这项收购将可从两大层面受惠。
上周，马币兑美元跌至5年低位，盘中一度跌至3.5073兑1美元。在过去90天内，美元兑马币升值8.81%，兑新台币则上扬4.11%，相对马币兑新台币贬值4%。
