【大.纪.元;4月16日报导】（中央社台北16日电）彭博报导，美国3月新屋开工反弹幅度不如预期，受较温暖地区降低拖累，意味住宅建设复苏将花一段时间酝酿。

美国商务部今天公布的数据显示，3月新屋开工攀升2.8%，折合年率从2月经上修后的92万户升至94.6万户。彭博调查78名经济师的预估中值为升至97万户。营建许可减少。

尽管天气回暖和春季售屋旺季开跑，拉抬东北部和中西部的房市活动，这项产业的复苏仍受利率走升、工资成长迟缓和授信严格的挑战，难以取得信贷，已使部分潜在买家无法成为屋主。就业成长必须增强，方能克服负担能力降低的情形。

雷蒙詹姆斯合伙公司（Raymond James & Associates）首席经济师布朗（Scott Brown）在报告出炉前表示：“大家普遍看好情况将有起色，但过程将颠簸不已。你也从许多住宅建商口中听见疑虑，目前有供给问题，他们没有足够的建地与技工。”

彭博调查统整的新屋开工预估值，介于90.9万户和105万户之间。

营建许可下滑2.4%，折合年率来到99万户，显现本月营建仍有扩增的空间。彭博调查的预估中值是近乎持平在101万户。

单户住宅开工在3月攀升6%，折合年率从前月的59.9万户升至63.5万户。公寓等多户住宅开工下滑3.1%，折合年率来到31.1万户。

天气好转或许促成开工增加，中西部与东北部开工分别激增65.5%与30.7%。南部开工下滑9.1%，来到去年10月以来最慢速率，西部降低4.5%至6个月低点。（译者：中央社尹俊杰）