【大.纪.元;8月19日报导】（中央社台北19日电）彭博报导，美国7月新屋开工冲上8个月以来最高水平，凸显随着住宅不动产市场呈现更多拉力，建商近来的乐观情绪上扬。

美国商务部今天公布，7月新屋开工攀升15.7%，折合年率从6月的94.5万户增至109万户，6月的数据优于前估的89.3万户。这项数据超越彭博访调所有经济师的预估值，此一调查的预估中值为96.5万户。

年初营建业呈现停滞状态后，就业市场的增强与较低的借贷成本，有助于住宅不动产的重生。在此同时，这项产业受到薪资成长缓慢及授信紧缩的挑战，部分美国人因此无法买屋。

纽约杰富瑞公司（Jefferies LLC）经济师塞门斯（Tom Simons）在报告出炉前指出：“长期复苏有良好的根基在后面支撑。历经一段时间的销售不振后，未来一定还会有一些需求。”

营建许可上升8.1%，折合年率来到105万户。这项增幅反映出去年11月以来速率最快的独栋住宅营建申请数。

彭博调查75位经济师的新屋开工预估值，介于89.8万户和103万户之间。去年新屋开工平均值为93万户。营建许可申请数预估增加至100万户。（译者：中央社徐崇哲）