【大.纪.元;2014年09月07日讯】（大.纪.元;记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）悉尼房价的飙升意味着购买便宜的好房子已变得艰难了，但房地产市场仍然提供了这类好交易。这类房场销售通常避开了常见的搜索方式，房地产代理公司没有登广告，而只是从看房的人中选择买家。

据澳洲新闻网房地产报导，投资公司Binvested创始人伯奇（Nathan Birch）已经购买了150多栋便宜的好房产，他表示便宜的好房产永远不会登广告，房地产代理总是将最好的交易留给那些他们了解的会迅速成交的买家。

他补充道，一般人都可以成为这类购房精英群体中的一员，因为这涉及的心态比金钱更为重要。大多数购房者花太长时间考虑所看的房子，所以当代理获悉谁想要快速购房，他们通常会优先考虑他们。

据买家代理称，未登广告出售的房子包括坎利维尔（Canley Vale）的一套两卧室的公寓套房，以27.5万澳元售出，比市场价格低7.5万澳元；哈里斯公园（Harris Park）一套两卧室公寓套房售价28.5万澳元，类似的房子通常价格为34万澳元以上；一栋位于拉坎巴（Lakemba）的宽敞公寓房，比市场价31.5万澳元还便宜了6.5万澳元。

所有房产均处于良好状态，但代理公司对每栋房产事先都选择了心目中的购房者。

更有甚者，悉尼西郊欣奇布鲁克（Hinchinbrook）最近挂牌销售的房产拥有三间活动室、两个厨房、一个客厅、一个游泳池和酒吧间、七间卧室和三间浴室，该房以前所未有的78.9万澳元标价出售。

相比之下，悉尼独立房平均售价约为70万澳元，但只有两到三间卧室，而不是七间。

悉尼西南地区布朗罗岭（ Brownlow Hill）的一栋房产成为了房产市场上的实惠房产，因为卖主将原来标价砍掉了40.1万澳元。这栋标价174万澳元的房产占地2.2公顷，拥有游泳池、水疗中心和容纳五辆车的空间，非常超值。

来自房地产中心的莱瑟巴罗（Leather barrow）说：“任何人都热衷于与代理建立良好的关系，以便买到实惠的房产。”他认为准买家应迅速采取行动，避免与其他买家竞争从而抬高房价。

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