【大.纪.元;2015年01月25日讯】最近美国的原油交易价格已低于$50/桶。据美国Energy information Administration (EIA)的统计，全美1月5日的87号汽油的平均价格为$2.20/加仑。EIA同时预计2015年87号汽油的平均价格为$2.50/加仑。每一个家庭每年因此而节省$550。低油价同时意味着低通胀，进而影响到美联储加息的预期及实施。这将直接影响到房屋贷款利率的提升。

截至于2015年1月8日，30年固定利率平均为3.73%，15年固定利率3.05%.对$205K 的房价80%贷款额而言，0.75%的利率降低每年可节省$1000左右。由于油价的下跌将不可避免的影响到油/汽公司的利润及所在地的税收，但其影响力将十分局限。对Texas及中西部的产油/汽的大州而言，产油/汽公司将降低产量及削减雇员以应对。据劳工部统计，在2014年全年增加的3百万个工作岗位中，与油/汽产业直接相关的工作岗位不到1万个。在2014年第二个季度，油/气产业的雇员仅占全美总雇员的0.14%。以产油大州Texas为例，油/气业的雇员也少于整体雇员的1%。但对局部地区而言，则会有较大的影响，如，Texas的Mcmullen、Lips comb、Andrew郡，宾州的Forest郡，Colorad 的 Las Animas郡，其油/气雇员占到了6%以上。但就整体而言，低油价有利于降低通胀，维持低利率，房贷利率在低位徘徊，特别有利于初次买房者积累首付及增加房屋购买力。

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责任编辑：李源