【大.纪.元;2015年10月11日讯】（大.纪.元;记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据分析机构CoreLogic RP Data表示，在2014-15年度的房地产市场中，售价在40万澳元以下的房产数量创下历史新低点，而房价在100万澳元以上的销售量则创下历史新高点。人们想在省会城市中买到40万澳元以下的房产的机会已变得非常渺茫。

据澳洲新闻网报导，CoreLogic RP Data表示，由于房价的上涨，省会城市中较便宜的房产正在变得越来越稀少。

该机构的高级研究分析师库舍（Cameron Kusher）表示，缺少40万澳元以下较便宜的房产上市，使得对价格敏感的买家想在省会城市中购买一处住房变得更加的困难。

“虽然我们预计资本增长的速度将会在未来的一年内放缓，我们仍预期房价会普遍上涨， ”库舍说，“因此，我们预期住房售价低于40万澳元的房产比例会进一步下降。”

从全澳范围来讲，在2014-15年间，住房售价在40万以下的平均比率37.4%，但在省会城市中，该数字为25.1％。

库舍认为，即使在五年前，所有省会城市中，还有大约三分之一的房产销售价格低于40万澳元，但现在40万澳元以下的房产数量正在下降。

他称，开发商发现要修建价格在40万澳元以下的房子非常困难。

“在一个理想的世界里，你可能会认为在大多数情况下，远离市中心的全新住房应该是便宜的，因为从专业角度上去看，那里的住房不如那些靠近城市一点儿的住房理想。”

“我们只是在那里没有供应，而且很明显就算是40万澳元，对于很多人来说也是昂贵的。我敢肯定，很多人想花比这更少的钱用于住房，但这是一个真正的挑战，” 他说。

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