【大.纪.元;2015年10月23日讯】（大.纪.元;记者邹云编译报导）全美房地产经纪人协会（NAR）10月22日（周四）发布最新报告称，美国9月份的成屋销售因房价涨势趋缓使得准买家心动出手，交易量因此反弹至近八年来新高水平。

报告显示，9月美国成屋销售经季节性因素调整后按年率计算增长4.7%至555万户，大幅高于经济学家此前预测的539万户。8月的销量则微幅下调至530万户，而更早前的7月份，成屋销售创下558万户的八年高点。

随着美国房市的缓慢复苏，9月份的平均房价为22.19万美元，较去年同期相比增长6.1%。

NAR的首席经济学家劳伦斯‧云（Lawrence Yun）表示，虽然目前的房价涨幅大约是美国工人薪资涨幅的两倍左右，自今年春季以来，购房者的购买力有所改善，使得房市的复苏势头不减。

当然，健康的就业增长以及抵押贷款利率的持续低档也让房市获得了一定的动能。

不过，9月的首次购房者所占比例从8月的年内新高32%下滑至29%。而在2008年经济衰退前首次置业者占40%以上。

与此同时，房源供应紧张也间接推高了房价，这也导致了部分买家将自己的房子挂牌上市。9月的房屋库存依照目前的销售速度，去化周期为4.8个月，较8月的5.1个月再度缩短。而通常一个健康的房地产市场，未售出房屋的去化周期在6个月才算得上是供需平衡。

责任编辑：林妍