【大.纪.元;2015年05月12日讯】(大.纪.元;记者刘泉编译报导)受益于低利率及七年来最佳的就业表现，美国第一季度85%的都市地区房价上涨。

据彭博社报导，全美房地产经纪人协会11日公布的报告显示，在174个被调查的地区中，148个地区的成屋中间价格与去年同期相比上涨，其中51个地区涨幅达10%以上，去年第四季度达到这一涨幅的有24个地区。25个地区的房价下降。

房屋市场受益于就业市场的好转，就业市场已恢复到经济危机前的水平。三月份签购买房屋合同的数量升到2005年以来最高水平。二月和三月的失业率为5.5%，是美联储定义的充分就业的水平，即只要想工作就会找到工作，四月的失业率跌至5.4%。

低利率增强了买房者的购买力，今年前四个月，30年期的平均房贷利率是3.71，去年同期为4.36%，今年秋天，平均利率将达3.9 %，去年同期是4.2%。

报告显示，今年前三个月，成屋平均价格是205,200美元，比去年同期上涨了7.4%。

全美房地产经纪人协会在其网站上预测，2015年房价将上涨5.9%，2014年上涨了5.7%。今年成屋的销售量将上涨6.8%至530万户，这将会是自2013年房屋市场恢复以来最大涨幅。

责任编辑：林诗远