【大.纪.元;2015年05月24日讯】（大.纪.元;记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲外国投资审查委员会（FIRB）最新发布的报告显示，在2013-14年期间，外国开发商在澳洲的旧房上的投资从此前一年的57亿澳元飙涨到了164亿澳元。外国买家个人购买的房产价值从29亿澳元跃升至77澳元。外资在澳洲新住房方面的总支出上涨了三倍，从86亿澳元升至259亿澳元。其中大多数购房者来自中国。

据悉尼晨锋报房地产报导， 在上一个财政年度中，中国买家投资了124亿澳元。由于外国人禁止在澳购买旧房， 他们需要通过外国投资审查委员会审批购买旧房。

澳洲房产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）住宅部门的执行董事布朗（Justin Brown）表示，近几年来，有大量的新开发的项目服务提供给中国买家。

“目前已经有大量的个人商业和住宅开发项目出售，”布朗说。

“通过我们的业务，我们每年出售6000个公寓房的订单，等待外国投资审查委员会批准的占18％。你会看到一个巅峰的几年，因为有吸收能力，这些开发项目会有成果，”他说。

外国投资审查委员会的数据显示，纽省的批准数量在整个澳洲中占了大部分，共批准了4676件，总额为37.7亿澳元。维省批准了4613件， 总额为28.5亿澳元。高大的住宅楼，如将于2018年完工的悉尼最大的住宅楼“绿地中心”（Greenland Centre）就特别具有吸引力。

中国开发商绿地集团甚至走极端，为了避免出现忌讳的问题，在这座摩天大楼中去除了带有“4”的数字，因为“4”与“死”在中国普通话中的发音类似。所以即使大楼的有82层，但实际建筑楼层只有66层。因为，大楼没有4层，也没有14层、24层或34层，整个从第39层至第50层的10层楼也不存在，当然也没有54层、64层或74层。

墨尔本的最高楼——“澳洲108”（Australia 108）也是对中国买家很有吸引力的楼房。 那里的顶层公寓房最近被一个中国人以2500万澳元买下。

中国对于澳洲房地产的兴趣不会很快地减弱。

纽省的最新数据显示，仅在面积为26平方公里的悉尼市议会地区，新住房的建设就在以每周100套的速度进行。而这还不包括斥资80亿澳元的城市更新项目绿化广场(Green Square)。在那里将有10000个新住户。 该地28层楼高的Mirvac大楼最近在推出后很受海外和当地中国人的欢迎。

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