文|房产中介公司Fine & Country的Marbella分部的洛兰．墨菲（Loraine Murphy）

报告显示，在过去的几个月中，西班牙渡假房市场的数字上升，这或许就是西班牙房市否极泰来的开端。房产中介公司Fine & Country的Marbella分部的洛兰．墨菲（Loraine Murphy）在本期中为读者解释了原因。

洛兰说：“西班牙一直被视为全球前三名的渡假胜地之一。在20世纪80年代初期至中期，美国公司率先为太阳海岸的Benalmádena/Calahonda地区引入了“分时享用渡假别墅所有权”（Timeshare）的概念，这在那时是相当不寻常的，时至今日，对人们来说，要拥有一所渡假房产已不是什么遥不可及的事情，特别现在全年都有很多便宜的航班到Marbella，这更推涨了人们对西班牙渡假房的需求。”

“现在，在全西班牙的渡假房市场上，太阳海岸（The Costa del Sol）地区展现出了特别的趋势：市场对15~35万欧元价格区间的房产问询数量有着大幅上升。更高价的房产，如50万~150万欧元之间的房产现在产生出大量的利润，因此不会留在市场上很长时间。我们还看到单价200万欧元以上的房产销售。此外，新建的房产和楼盘已经开始发售期房，这是非常令人鼓舞的现象。”

“相比2014年，我们现在看到大量英国买家重返市场。不止如此，还有不少来自斯堪的纳维亚、比利时和荷兰的买家加入西班牙房市。可见很多买家都认准西班牙的房市将要反弹，因此很多投资基金和个人都对西班牙的房产产生了兴趣。”

“对英国和海外买家来说，有几个地区现在比较流行。其中一个就是在马德里和巴塞罗那这两个主要城市之前复苏的Marbella地区，以及当地的Nueva Andalucia/Puerto Banus、Benahavís、San Pedro de Alcántara和Estepona地区。Marbella地区一直都被认为是奢侈地段，无论您热爱体育、健康生活、艺术、手工艺品还是美食，您都能在这里找到自己的最爱。15分钟的车程即可到达Marbella的每一处，对家庭和生活方式来说，这样简单的通勤方式简直是无与伦比的。基础设施也在改善，因此现在市场对Marbella的海岸房产需求日渐增加。”洛兰补充说。

洛兰总结：“最后，回到我们对西班牙渡假房市场的预测。在未来的两年中，我们仍处于复苏的初期阶段，所以还有很长的路要走，但事情确实让人感到是在好转。显然，一些外部因素如汇率可能会影响到英国的客户，我们将不得不观察希腊违约是否终将危及欧元。但是，现在看起来Marbella的前景要比过去五年都要好。”

如果您想寻求购买、出售房产的建议，请联系Fine & Country的Marbella分部，电话+34 952 764010，或访问网站https://www.fineandcountry-marbella.com/。
地址：Fine & Country Marbella，Marbella Club Hotel，Bulevar Principe，Alfonso von Hohenlohe，Marbella，Malaga 29602，Spain
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