【大.纪.元;2015年06月23日讯】（大.纪.元;记者言明编译报导）地产代理Hamptons的最新研究显示，靠近私校和大学城的房产更容易在房市低迷的时期保值，而且其价格也更容易反弹。

私校的2英里（3.2公里）半径范围内的平均房价跑赢全英平均水平。如果以2007年时房价的顶峰为标准，当前私校周边的房价已达到116％，而全英格兰和威尔士的平均房价仅恢复到巅峰时的98％。

这在伦敦体现得尤为明显，比起2007年的高峰期，当前的平均房价高出那时30％，而私校附近的房产价格则高出66％。其中的佼佼者是Westminster学校，其附近的房产比2007年的峰值高出100％，而St Pauls学校周边的房价也高出75％以上。

在2014年，全英的平均楼价是173,500英镑，而私校2英里半径范围内的平均房价是354,000英镑。

研究还发现，高校能够吸引大量学生特别是海外留学生，有助于当地经济，对房价和租金增长都有支持。大学还经常吸引大批雇主，如剑桥和牛津的科技园，这也产生了住房需求。

英国2/3的大学和一成以上的海外学生都位于英格兰南部和西南部。
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