【大.纪.元;2015年06月23日讯】（大.纪.元;记者张东光编译报导）美国房地产协会（NAR）最新统计，在2014年4月至2015年3月整整一年期间，外国人在美国购买房地产的金额达创新记录的1,040亿美元，占整体交易量的8%。

CNBC新闻网报导，根据该协会统计，该期间来自中国、香港和台湾的购买金额达286亿美元，其次是加拿大的112亿美元，印度的79亿美元。这些外国富人最青睐的购屋城市包括洛杉矶、旧金山、西雅图和纽约。

就州别而言，外国买家最喜欢佛州，占该州整体交易比例达21%，其次是加州的16%，德州的8%和亚利桑那州的5%，纽约州的外国人购屋占比也有3%。

该报告发现，欧洲和加拿大人青睐佛州和亚利桑那州，亚洲人较喜爱加州和德州，拉丁美洲的投资客则较看中德州和佛州。46%的外国买家购屋的动机是自住，20%的人计划租赁出去，15%则希望当其渡假居所。

就成交价格而言，外国买家聚焦高端房市，平均成交价格为49.96万美元，较一年前增长26%，约为美国整体平均成交价25.56万美元的两倍。此外，55%的外国买家都用现金交易。

该报告称，对海外富豪而言，美国的房产仍然物美价廉。例如，一户纽约的高级公寓要价160万美元，仍比巴黎的400多万美元和莫斯科的200万美元便宜。

责任编辑：李玉