【大.纪.元;2015年08月16日讯】（大.纪.元;记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲房地产数据机构CoreLogic RP Data的Nine Rewards消费者信心最新调查显示，大多数澳洲人认为现在是购买房产的好时机。

据澳洲新闻网报导，尽管整体省会城市的房价上涨，但全澳有60％的受访者同意现在是购买房产的好时机这一观点。这一数字低于去年同期的71％和2013年第二季度的80％。

CoreLogic RP 数据机构研究主管劳利斯（Tim Lawless）称，他对热衷于买房产人数比例的下降并不感到惊讶，尤其是在悉尼这个最火热的房地产市场。他说：“悉尼和纽省偏远地区的受访者对购买条件最不乐观，因为过去几年中的资本收益已达到非常高的水平。”

只有37.4%的悉尼人认为现在是买房好时机。

对买房产最为乐观的地区是塔省，达到90％，南澳偏远地区为85％，布里斯本和昆省偏远地区为78％。

据调查，65％的受访者认为今年第二季度为卖房的好时机，这是该调查自2013年以来的最高比例。悉尼的受访者对卖房最为乐观，有89.3％的受访者认为是卖房的好时机。

专家会认同这种普遍的观点，尤其是珀斯，那里有不到14,000所房产待售，整体价值在繁荣时期上涨之后，在上升缓慢或者回落。

与此同时，也出现房产供应过剩的情况，有更多的新开发项目在进行中，这意味着购房者有大量的选择余地。

劳利斯表示，未来资本增长仍然会广泛强劲。有趣的是，当受访者被问及是否澳洲的房地产市场很容易出现明显的修正，四分之三的受访者给予了肯定的回答。

劳利斯说：“这是我们对这个问题的调查获得的最高数据，表明尽管存在价格仍然会上涨的看法，但更多的澳洲人越来越关注房产市场的修正。”

西澳偏远地区的受访者对市场的脆弱性（86％）最为警惕，表明他们担心房产价值可能大幅下跌。
这次调查的另一个方面是受访者对周围外国买家的看法。

当被问及是否认为外国购房者使居住在澳洲的人们更难拥有自己的住房，73％的回答是肯定的。79％的悉尼受访者表示海外买家使澳洲居民更难拥有自己的房子。

调查还询问了购房者对资本增长的期望。发现几乎一半（48％）预期房价在未来6个月内会上涨，45％的人认为明年价格会上涨。在另一个问题中，有14％的人预计价格将会下跌。

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