【大.纪.元;2015年09月27日讯】（大.纪.元;记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新的数据显示，尽管澳洲银行开始采取措施收紧对投资者的房贷，7月份，澳洲各地房地产投资者的房贷数额仍在上涨。但专家表示，投资者房贷的上涨速度已开始缓慢下来。

据澳洲Domain房地产网报导，澳洲审核监管局（APRA）的月度银行业统计数据显示，2015年7月，簿记上房地产投资者的贷款数额达5395亿澳元，自2014年7月以来上涨了11.4％。

AMP金融公司的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）等专家们预期这一数字已开始变缓。

奥利弗称，澳洲审核监管局在7月份之前的几个月中已表明正在计划收紧对房产投资者的规定。

“澳洲审核监管局决心让投资者的贷款速度缓慢下来，”他说。

他表示，审核监管局的措施在7月前还没有太大的进展，但其作用将会进一步显示出来。

在7月下旬，AMP金融暂停了对投资者贷款的业务，并对现有房主提高了利率。

审核监管局在2014年12月开始采取措施，将银行对房地产投资者贷款的年增长率限制在10％以下。

银行曝光的数据显示，在2015年6月，银行投资的房贷比2014年同期上升了19％，而自住房主的房贷增加只有2.5％。

澳洲发现者网站女发言人哈期森（Michelle Hutchison）表示，在审核监管局审核的30家银行中，有26家在截至7月的一年中，增加了他们的投资贷款数额。

但是，Domain集团的高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）对于审核监管局的这些措施没有抑制住投资者房贷增加，并不感到惊讶。

他说：“趋势是明显向上的，我们正在成为一个居民投资者的国家。”他认为审核监管局的措施不会阻止更高水平的投资增长趋势。

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