【大.纪.元;2016年02月14日讯】（大.纪.元;记者朱丽娅悉尼编译报导）根据2015年强大的复合年度资本增长率，网站byrealestate.com.au列出了全澳最有利于投资的十大便宜城区，西澳和南澳的城区占据了整个列表，成为2016年投资者密切关注的地区。

据澳洲新闻网报导，南澳Mansfield Park以距离市中心20公里内的三卧室住房低于400,000澳元的水平荣登榜首。去年，该市郊的独立房中位价为375,000澳元，复合年上涨率达6.8％。

西澳有七个市郊上榜，其中Maddington最为突出，去年独立房中位价为366,500澳元，复合年上涨率达4.1％。

来自Thornlie房地产代理公司LJ Hooker瑞奇奇（Dahlia Rechichi）在Maddington长大，她表示，该市郊里混杂着各种房产类型。

她称，新房子往往很快卖掉，而旧的房子需要做一些工作，不会卖得那么快，“这个区有点落后于其它区，然而这是一个很好的投资区域。大量的土地开始重新分区，并有很多公寓楼即将上马。”

瑞奇奇表示，通常首次购房者和投资者在该市郊买房，但随着银行政策限制了投资者的贷款，市场已经稍微平静了一些。

年复合增长率前十名城区：

南澳Mansfield Park：6.8%；
西澳Maddington：4.1%；
南澳Salisbury Heights：4%；
西澳Langford：3.4%；
西澳Midvale：2.9%；
西澳Kenwick：2.8%；
西澳Middle Swan：2.8%；
西澳Gosnells：2.7%；
西澳Huntingdale：2.6%；
南澳Queenstown：2.6%。

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