【大.纪.元;2025年05月01日讯】（大.纪.元;记者清晨西雅图编译报导）在西雅图，购房者长期为购房承受能力苦恼，100多万美元的预算也只能买到一栋入门级的独栋住宅。

今年3月，西雅图独栋住宅的中位数价格达到了100万美元，这意味着一半的房屋售价高于100万，一半低于100万美元。然而，西雅图独栋住宅的中位价还远低于东区，东区3月份的中位价已达到170万美元。

房产经纪人表示，随着房价上涨，100万美元或之下的独栋住宅在城市中越来越少，上市后往往会引起买家的激烈竞争。

不仅如此。根据在线房产服务公司Zillow的数据，西雅图地区100万美元可购买的房屋面积也越来越小。截至今年1月，价值100万美元的典型住宅面积为2,120平方英尺，在过去五年中缩小了410平方英尺。而全美100万美元住宅的平均面积为2,388平方英尺。

Zillow公司高级经济学家奥菲．迪翁吉（Orphe Divounguy）提到，强劲的购房需求推动了房价的上涨。如果没有足够的供应满足需求，会使更多的房产价格超过100万美元。

西雅图另一个在线房产经纪公司Redfin指出，在西雅图，房产类型也很重要，独栋住宅会吸引多方出价，而其它类型的房产则很少有人出价。

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