【大.纪.元;2025年05月12日讯】（大.纪.元;记者天睿澳洲悉尼编译报导）市场普遍预计澳洲储备银行（RBA）即将宣布今年以来的第二次降息。一项最新调查显示，超过三分之一的贷款人考虑在第二次降息后锁定固定利率，以免受到未来加息的影响。

储备银行将在5月20日召开下次董事会议。一些金融机构预计下次降息幅度为0.25个百分点，也有预计下调0.5个百分点。已经有多家银行抢在储备银行5月会议前下调房贷利率。

财经网站Money.com.au发布的调查结果显示，虽然考虑在5月降息后就采取行动的贷款人多达三分之一以上，但也有29%的房贷持有人表示需看到第三次降息才会考虑固定利率；另有15%的人表示至少需要四次降息。

还有13%的受访者称，只有在出现5次及以上降息后才会考虑锁定固定利率。相比之下，仅有9%的借款人认为今年2月的那次降息足以促使他们考虑固定利率。

通常，固定利率贷款适合还款能力稳定、希望规避加息风险的借款人。市场普遍预计储备银行今年会多次降息，贷款人正面临什么时候锁定固定利率的抉择。

Money.com.au房贷专家索尔塔尼（Mansour Soltani）警告说，若在降息周期初期就锁定利率，未来利率继续下跌时再想转贷到更低利率的产品，可能需支付高额的违约费用和更多利息支出。

他建议借款人等到利率接近本轮下行周期底部时再固定房贷利率，而利息触底的信号可能是自住房还本付息贷款利息普遍降到5%以下。

统计局将在本周三、周四相继公布工资价格指数和失业率数据，这是储备银行下次会议前最后几项可能对利率走向产生影响的重要经济数据。

责任编辑：宗敏青

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