【大.纪.元;2025年08月30日讯】（记者周行报导）加拿大房贷与住房公司（CMHC）周一（8月18日）发布的报告显示，全国7月份的新屋开工数量，经季节性调整后的年率（SAAR）为29万4,085套，这是自2022年9月以来的最高水平。

CMHC的数据显示，7月份全国新屋开工数量为26万3,088套，使6个月的移动平均值上升了3.7%。

在人口为一万及以上的中心地区，7月的实际新屋开工数量为23,464套，同比增长4%，高于2024年7月的22,610套。报告称，今年年初至今的总开工数量为13万7,875套，年同比也增长了4%。

CMHC副首席经济师塔尼亚．布拉萨 – 奥乔亚（Tania Bourassa-Ochoa）在一份声明中表示：“今年头7个月，实际住房开工数量一直高于2024年的水平，主要原因是草原省份和魁北克省多单元住房开工数量增加。”

“全国范围内持续走高的数据，反映了数月甚至数年前做出的投资决策，凸显了先前市场状况和建筑商情绪对当前建筑趋势的影响。”布拉萨 – 奥乔亚说。

不过，现在判断这种增长是否会持续，还为时过早。多伦多道明银行经济师里希．桑迪（RishiSondhi）在给投资者的一份报告中写道：“建筑许可的情况表明，短期内新屋开工数量可能仍将维持在目前的稳健水平附近。”

不过，他表示，人口增长放缓、租金下降以及公寓供过于求，最终会给经济活动带来压力，“我们预计，2026年会出现一些降温”。

CMHC之前表示，加拿大要想将住房负担能力恢复到COVID-19疫情之前的水平，每年需新建48万套住房。加拿大总理卡尼已承诺加大住房建设力度，预计将于今年10月发布的联邦预算案中，住房问题会成为主要议题之一。◇