【大.纪.元;2026年06月09日讯】（大.纪.元;记者王丽飞纽约报导）2026年世界杯足球赛纽约-新泽西赛区赛事6月13日在新泽西体育场（MetLife Stadium）揭幕，并于7月19日举行总决赛。随着大批国际球迷将涌入观赛，当地短期租赁市场迅速升温，部分房东大幅调高比赛期间租金，个别房源每晚价格较平日飙涨超过1500%，引发外界对价格哄抬现象的关注。

据《纽约邮报》检视多个热门短租平台资料显示，从一房公寓到豪华多卧室别墅，几乎所有与比赛日期相关的房源价格均明显上涨，多数至少翻倍。

其中，新泽西州西纽约市（West NY）一栋距离大都会人寿体育场约15分钟车程的六房住宅，决赛前一晚租金由平日每晚865美元飙升至14,185美元，涨幅高达1539%；同区另一栋四房住宅，7月18日至19日一晚租金达12,675美元，较三天前的1,450美元上涨774%。

新泽西其它城市也出现类似情况。贝荣市（Bayonne）一栋配备水疗及健康设施的四房住宅，世界杯决赛周期间每晚租金达11,100美元，较赛事结束后约1,500美元的价格上涨超过640%；莫里斯普莱恩斯（Morris Plains）一栋可容纳13人的豪华庄园，在6月第三周赛事期间每晚租金超过9,500美元，平日价格约为3,500美元。

曼哈顿短租市场同样受到带动。曼哈顿中城一间可容纳10人的豪华顶层公寓，在一般日期每晚租金约16,125美元，但于6月11日世界杯开幕前夕升至24,737美元，涨幅超过五成。

房地产数据公司StreetMatrix市场主管米勒（Jonathan Miller）表示，许多房东都想藉世界杯商机获利，但价格调涨幅度令人震惊。他形容，当前市场情况与其说是在欢迎游客，不如说是在大规模向访客收取高额费用。

短租数据分析公司AirDNA今年4月发布的报告显示，世界杯主办城市赛事期间短租需求平均增加66%。此外，纽约市自2023年起实施更严格的短租法规，限制30天以下短期出租，使纽约市短租供应减少。业界人士认为，纽约市市场受限后，大量住宿需求可能转向新泽西及周边地区，进一步推高邻近市场价格。

不过，也有专家认为，目前部分房东的定价过于乐观，最终可能导致房源空置，迫使业主调降价格。

责任编辑：陈玟绮