【大.纪.元;12月15日讯】地库由于低于屋外地面,漏水机会会很大,事实地库漏水亦很常见。统计数字显示,超过百分之九十的地库,在不同时间有不同程度的漏水问题。在验屋过程中所见,超过七成的地库都有水渍。绝大部分置业人士对这地库漏水事件也极关心,但却有时对某些问题有所误解。

地库漏水并非表示房屋建得不好,即使出自许多名建筑公司建成的屋,屋边亦会漏水。地库漏水主要是因为房屋外面排水系统出了问题,令积水集结在地基墙或地库地面下,造成水压,将水推入地库,若屋主能费些时间,小心观察,许多地库漏水问题,都可从屋外改善排水系统而解决。

故此,在往发生,现可能已弄妥。事实上,在一次的视察中,是很难决定地库漏水程度,有些地方漏过水后未必留下水渍。也有些地库,要下数天绵绵长雨才漏水,故此就算在下大雨时视察地库,没有漏水,也不能肯定不会漏水。

当然未必所有地库漏水的情况都可以解决,但若屋主能检查屋外地形,留意在哪种天气,如雨量大小和长短下,地库才漏水,然后以简单方法处理,许多时都有事半功倍之效。在以后数星期,将为各位继续详细讨论地库漏水这问题,希望能加深各位在这方面的理解。@
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