【大.纪.元;11月12日报导】（中央社华盛顿十一日美联电）美国政府与贷款业者今天宣布，将加速大量未清偿贷款的重新协商程序，以迄今最全面的努力，协助陷入困境的屋主。这些贷款多半是“美国联邦国民抵押贷款协会”（简称房利美）及“美国联邦住宅贷款抵押公司”（简称房地美）所担保。

九月间接掌房利美与房地美两家房贷金融公司的联邦房屋金融局，今天与财政部、富国银行、房屋暨都市发展部、去年由布希政府筹组的贷款公司协会“希望联盟”等机构官员，共同宣布此项方案。

由于美国房屋贷款约半数由房利美与房地美担保，此案可能具有重大意义。

财政部主管金融稳定的助理部长卡希卡利在准备好的致词中表示，十二月十五日生效的此项方案，“将成为业者加速处理的标准，让屋主可长期承担贷款”。

房贷未缴至少三个月、贷款额度超过房屋现值九成以上者，可接受此案协助，他们的房贷利率将调降至不超过所得的三成八。

贷款人也可以选择将贷款年限从三十年延长到四十年，部分递延的本金可享零利率。

过去一年来，贷方加强补助房贷户的行动，但仍赶不上这场数十年来最惨重的房市萧条。

不过今天的宣布，结合最近大型银行更积极的策略，也是修补房市危机的重要步骤。