【大.纪.元;11月24日讯】（大.纪.元;记者滕冬育编译报导）加拿大认可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)近日公布的一项调查显示，虽然越来越多的人认为加拿大的房价会下跌，不过将近40%的加拿大民众依然认为现在是买房的大好时机。

　
据加西通讯社11月22日报导，认可按揭专业人员协会10月中旬进行的这项调查中称：“在这场金融风暴中，（加拿大）个人住房抵押市场的消费者依然信心十足。”
　
这项针对2000名加拿大民众的调查显示，38%的加国民众认为现在是买房的好时机；相比之下，32%的民众称现在买房不合适。
　
报告中称，与此同时，加拿大个人住房抵押市场的消费者中仅有0.28%的人无法按时还款，这个数值非常低而且非常稳定；84%的房主表示他们对自己的抵押借款感到满意。
　
报告中指出，35%的加拿大民众认为加国的房价会下跌，这个比率比去年秋天增加了一倍；认为房价会上涨的民众比率从去年的40%跌至20%。
　
报告中说：“经历了房屋市场持续红火的加西民众最悲观”，尤其是卑诗省民众，48%的人认为房价会下跌。
　
认可按揭专业人员协会主席Jim Murphy说，借款人认为他们当地的房屋市场会发生变化，不过他们对加拿大住房抵押市场的稳定性充满信心。Murphy表示，加拿大的抵押信贷增长会减缓，不过将继续保持强劲。
　
今年10月，加拿大房屋销售量比一年前下降了14%，房屋价格比去年下跌了10个百分点。虽然房屋的销售量和价格大幅下跌，不过认可按揭专业人员协会认为，加拿大的房屋市场不会出现美国房产市场式的大范围衰退，而且加拿大住房抵押市场的利率低且稳定，信用担保程式更健全而且房屋转售量保持稳定。
　
该协会的首席经济学家Will Dunning指出，加拿大是金融市场保守的国家，消费者可以按时支付他们的房屋贷款，是否购买房屋取决于是否有支付能力。他说，这就使得加拿大有一个稳固的房产市场，不会面临像美国一样的衰退。 ◇

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