【大.纪.元;11月25日报导】（中央社记者唐佩君台北25日电）为振兴房地产景气，行政院长刘兆玄今天端出八项政策，包括延长建照效期两年、协调提高房贷成数等；另会松绑陆资来台买不动产限制，这些近期将汇整成“振兴房地产方案”。

刘兆玄上午与建筑业者座谈，行政院公共工程委员会主委范良銹会后表示，会中达成八项共识及六项协助研究案，近期会汇整成“振兴房地产方案”再提报行政院。

范良銹说明，八项共识包括同意延长建筑执照两年、简化都市更新办理程序、加速推动都市更新条例修正、推动开发型“不动产证券化条例”修正、放宽投资移民门槛至新台币1500万元、处理废弃土问题、房屋贷款协商由金管会银行局成立单一窗口及加速整合北部交通网路等。

至于六项研究案则是研究松绑陆资来台购买不动产限制、放宽海外所得课税额度、取消房屋买卖契税与印花税、取消或提高所得税购屋利息扣除额、成立建设部及建立“建筑开发业协调会报”等。

其中业者最关切议题是希望政府松绑陆资来台购屋限制，刘兆玄在听取意见后强调，放宽陆资来台购买不动产是既定政策，方向上朝松绑前进，但因涉及两岸协商事宜，因此要求陆委会及内政部依协商进度尽速推动。

范良銹补充表示，基本上政府松绑陆资来台购屋不动产限制，会从放宽审查资金来源及在台居住时间考量。

此外，业者也要求政府降低房贷利率，刘兆玄听取后指示财政部及金管会应协调银行延长房贷还款期限或本金宽限期；至于取消房屋买卖契税与印花税，及取消或提高所得税购屋利息扣除额部分，则纳入行政院赋改会讨论。

刘兆玄最后表示，各相关部会应全力加速推动建构良好的投资环境，协助业者振兴房地产景气，建立稳定的房地产经营环境。

上午出席业者包括中华民国建筑开发商业同业公会名誉理事长赵藤雄及台北市建筑开发公会等约六名代表。